05.06.2015
Во исполнение решения Санкт-Петербургского городского суда от 13.04.2015 по делу № 3-28/15 (далее – решение Суда) по заявлению Саморегулируемой организации «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Комитетом до 01.07.2015 будет принято распоряжение об установлении нормативов потребления коммунальных услуг (далее – нормативы) по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, рассчитанные с применением методов аналогов (далее – метод).
Расчетные данные нормативов с применением указанного метода показали, что нормативы на общедомовые нужды по горячему водоснабжению вырастут более чем в 4 раза, по холодному водоснабжению – более чем в 6 раз. При этом нормативы на общедомовые нужды по электроснабжению снизятся в среднем на 75 %.
По информации, представленной Жилищным Комитетом, в Санкт-Петербурге оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды в многоквартирных домах Санкт-Петербурга составляет 100 %, коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (горячей воды) – 99 %.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения предусмотрены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.
Обязанность исполнителя коммунальных по сбору сведений о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, даты и места их установки (введения в эксплуатацию), даты опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, порядок и условия приема показаний приборов учета, периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей, а также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Таким образом, по мнению Комитета, при своевременном отслеживании со стороны управляющих компаний, иных исполнителей коммунальных услуг мероприятий, связанных с регулярным учетом данных о количестве фактически проживающих граждан в жилых помещениях многоквартирных домов, а также своевременным учетом текущих показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды должен составлять незначительные величины от общего размера платы за объем потребленного коммунального ресурса, определённого за расчетный период по показаниям соответствующего общедомового прибора учета.
Порядок рассмотрения обращений
Энергоэффективность и энергосбережение
Cистема оплаты за услугу по обращению с ТКО